Vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris ou ailleurs en Île-de-France, et vous avez des
envies de rénovations pour celui-ci ? Vous souhaitez lui donner un bon coup
de jeune, ou même réaménager l’espace pour y vivre mieux ? Dans cet article nous allons vous donner les informations utiles pour votre projet de rénovation d’appartement à Paris ou aux alentours en Île-de-France.

Pour quel budget pouvez-vous rénover votre appartement sur Paris ou dans
les environs ? À qui s’adresser en Île-de-France pour faire les travaux de
rénovation ? Comment obtenir des devis rapidement ? Pouvez-vous imaginer
faire les travaux vous-même ou en tout cas une partie de ceux-ci ? Réponses
dans cet article.

Pourquoi rénover un appartement ?

Les travaux de rénovation peuvent être effectués en
rénovation partielle ou totale. Il existe plusieurs manières d’effectuer la
rénovation d’appartement en Île-de-France (IDF). Cela peut être pour lui
donner un nouveau look, changer sa disposition, ou tout simplement changer
l’ambiance de l’appartement.

Changer d’ambiance dans son logement permet de changer la palette de
couleur et de faire une rénovation complète. Cela permet
également de créer de nouveaux espaces, comme par exemple de nouvelles
pièces qui pourront accueillir de nouveaux équipements pour votre
appartement. Vous pouvez également changer de configuration et opter pour
des travaux plus ambitieux comme l’aménagement d’une cuisine ou la
rénovation complète de votre appartement.

Appartement en chantier

Qui contacter pour rénover un appartement sur Paris ?

Que vous souhaitiez poser des revêtements de sol ou mettre en place une
nouvelle cuisine ou une nouvelle salle, il est nécessaire de faire appel à
une entreprise de travaux de rénovation d’appartement compétente en
Île-de-France. Cela vous permettra d’avoir les bonnes idées et le coût
précis des travaux. Il existe plusieurs manières de contacter un
professionnel pour les travaux de rénovation d’appartement en IDF. Vous
pouvez :

  • Trouver un professionnel sur internet (entreprise ou artisan)
  • Vous rapprocher de votre mairie pour obtenir des contacts de
    professionnels de la rénovation sur Paris ou en IDF gratuitement
  • Vous pourriez également faire appel à un architecte. Outre les conseils,
    il pourra vous aider à concevoir votre projet d’aménagement d’appartement
    en Île-de-France. Vous pourrez, par exemple, lui demander de réaliser une simulation du coût des travaux
  • Contacter directement des artisans de la région. Dans ce cas, il sera
    nécessaire et intéressant de leur demander des références de leurs anciens
    travaux de rénovation pour juger de leur savoir-faire et de la qualité de
    leur travail
  • Dans tous les cas, nous vous conseillons de faire plusieurs devis par
    différents artisans et entreprises avant de prendre votre décision. Vous
    pourriez avoir des différences de prix conséquentes entre les artisans. Le
    prix est ainsi un critère de choix pour choisir la bonne entreprise de BTP
    ou le bon artisan.

Comment faire une demande de devis de rénovation d’appartement en
Île-de-France ?

Le meilleur moyen d’obtenir des devis de rénovation d’appartement en IDF
est de réaliser une demande en ligne auprès de professionnels. Cela vous
permettra d’avoir rapidement des devis sans être obligé de vous déplacer.
Vous aurez ainsi toutes les références et la disponibilité de ces derniers
pour votre projet. C’est également une bonne idée, car cela vous permettra
d’avoir des devis en plus grande quantité. N’oubliez pas
de préciser vos critères de sélection : type de rénovation souhaité,
surface des travaux, coût des matériaux, etc. Lorsque vous aurez reçu
plusieurs devis intéressants et détaillés, n’hésitez pas à les comparer.

Vous pourrez ainsi choisir celui qui vous paraît les mieux adaptés à votre
projet. Gardez à l’esprit que le prix de la rénovation est variable selon
plusieurs facteurs, comme le nombre de pièces à retaper et le type de
travaux à effectuer. Certains appartements ont aussi un extérieur à
rénover, et pas seulement l’intérieur. Tout ces critères sont pris en
compte par le professionnel pour vous établir un montant chiffré.

Comment rénover un appartement à moindre coût ?

Pour rénover un appartement à moindre coût, il est nécessaire de connaître
quelques astuces. Premièrement, il vous faudra prendre les mesures afin
d’avoir la surface exacte de la pièce. Cela vous permettra d’ estimer la surface de votre appartement à retaper et donc
sa future valeur. Gardez en tête que la rénovation intérieure d’un
appartement est une tâche bien différente de la rénovation d’une maison.
Vous aurez forcément des espaces plus petits pour travailler ou encore des
accès bien plus compliqués à l’électricité ou à la plomberie.

Évidemment, réaliser les travaux vous-même vous permettra indéniablement
d’économiser sur la rénovation de votre appartement. Encore faut-il avoir
les connaissances et les compétences pour réaliser les travaux soi-même.

Pour ce faire, vous pouvez consulter des tutoriels sur internet pour vous
former aux différents corps de métier du bâtiment.

Néanmoins, gardez à l’esprit que si vous lancez le chantier seul, celui-ci
pourrait se transformer rapidement en cauchemar si vous aviez surestimé vos
compétences. Dans ce cas, faire appel à une entreprise spécialisée vous ferait
gagner du temps et pourrait se révéler moins cher que de faire le chantier
vous-même.

Certains travaux sont plus faciles à effectuer soi-même que d’autres.
Ainsi, rénover complètement une cuisine ou une salle de bain risque d’être
compliqué si vous n’êtes pas du métier. Si vous avec des compétences dans
les métiers du bâtiment, alors réaliser ces travaux pourrait vous faire
économiser beaucoup pour la rénovation de votre appartement ou maison.

Découvrez en timelaps vidéo une rénovation d’appartement complète en 6 mois
:

Quel est le prix de la rénovation au m² sur Paris ?

Le prix d’une rénovation d’appartement au m² sur Paris est de l’ordre de 1 000 à 1 500 €. Ce montant dépend principalement de la
surface des travaux, du type de rénovation choisi, mais également des
matériaux choisis et évidemment de la main d’œuvre.

Il est donc important de se renseigner sur plusieurs éléments et d’ obtenir différents prix via différents devis avant de
prendre sa décision. Ce prix de 1000 à 1500 € par m² est celui d’une
rénovation complète d’appartement.

Exemple de prix moyen pour des travaux de rénovation pour un appartement de
40 m² en IDF :

  • Rénovation de la plomberie : 2500 €
  • Rénovation du chauffage : 3500 €
  • Isolation des murs et cloison : 3200 €

Rénover son appartement à Paris, est-ce rentable ?

Aujourd’hui le prix moyen au m² pour l’achat d’un appartement à Paris est
de 10 570 € quand le prix de la rénovation est de 1 000 à 1 500 €.

La rénovation d’un appartement à Paris est rentable, car vous pourriez
acheter un appartement délabré moins cher et revendre cet appartement
rénové bien plus cher ! C’est donc un bon investissement immobilier en
général si vous faites bien les choses.

Le marché de la rénovation est en pleine expansion, il représente
aujourd’hui un investissement financier important qui offre des rendements
très intéressants.

Quelles sont les aides de l’État pour rénover un appartement ?

Billets de banque

L’état accorde des aides à hauteur de 30% des travaux de rénovation énergétique, l’aide varie en fonction du type de travaux et du bien. Les aides
financières pour la rénovation énergétique sont plus accessibles grâce à de nombreuses aides dont :

  • La prime énergie
  • Les certificats d’économie d’énergie
  • Les éco-prêts à taux zéro
  • Etc.

Voici quelques détails supplémentaires sur certaines aides disponibles.

MaPrimeRénov’

Une aide ouverte à tous les propriétaires d’appartement à Paris ! La prime
Travaux Rénov’ est mise en place par l’État pour aider les propriétaires à
rénover leur appartement. Elle est accordée sous condition de ressources et
vise tous les travaux de rénovation énergétique. Elle est accordée à tous
les ménages, sans aucune condition de revenus.

Les aides de l’Anah

Les aides de l’État pour retaper un appartement ! Les aides de l’Anah
concernent les propriétaires qui souhaitent rénover un appartement. Elles
sont allouées en fonction de plusieurs critères notamment :
l’agglomération, la situation géographique et les travaux réalisés. Pour
obtenir ces aides, il faut demander un devis auprès des agences locales de
l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), qui sont habilitées à établir un
diagnostic de votre logement. Le bien doit répondre à certains critères,
comme la rénovation de la façade, l’installation d’une chaudière à
condensation ou l’isolation des combles.

Le Certificat d’économies d’énergie (CEE)

Une aide financière pour la rénovation de votre appartement ! Le certificat
d’économies d’énergie (CEE) est une aide financière de l’État mise en place
pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique. Il
finance les travaux de rénovation énergétique, mais ne peut pas vous aider
à payer votre logement. Il ne vous permet pas de payer des intérêts
d’emprunt.

Vous l’aurez compris, la rénovation d’un appartement en Île-de-France, et à
Paris particulièrement, peut s’avérer très rentable, mais
il s’agit de bien mettre en place sa réflexion pour chiffrer le coût de travaux et faire appel aux bonnes
personnes pour la réalisation de ceux-ci.